Заказ обратного звонка
Оставьте заявку, мы с вами свяжемся в течение 5 минут!
Нажав на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением.

Строительный контроль и экспертиза

Получите реальную оценку состояния объекта с рекомендациями по устранению имеющихся дефектов за 1 выезд

Строительный контроль

Строительный контроль – это вид организационной деятельности в процессе строительства объекта, направленный на удостоверение инвестора или заказчика в соответствии работ, материалов и услуг его требованиям, требованиям законодательства и технической документации.

На основании Cтатьи 53 Градостроительного Кодекса РФ должен проводиться контроль за выполнением строительно-монтажных работ на строительных объектах, расположенных на территории Российской Федерации и, в том числе, города Москвы. Таким образом строительной организации, осуществляющей строительство, после выполнения каждой стадии и этапа строительно-монтажных работ в обязательном порядке следует оформить исполнительную документацию (акты скрытых работ, схемы конструкций, журналы общих работ, журналы входного и операционного контроля, схемы сооружения и т.п.) которая отражает фактическое положение зданий, сооружений и их элементов.

Строительный контроль состоит из мероприятий
операционного и входного контроля:

Входной контроль — это контроль строительной продукции (материалов) отделом технического контроля (строительной лабораторией) или представительством заказчика, которая поступает на объект строительства с сопроводительной документацией. В сопроводительных документах на продукцию ставят отметку о том, что входной контроль выполнен и его результатах. При соответствии продукции установленным требованиям представитель отдела технического контроля (приемщик) передает строительный материал в производство работ.

Входной контроль проводится в месте, оборудованном специализированным оборудованием и средствами измерений. Персонал сотрудников отдела качества или строительной лаборатории, осуществляющих входной контроль, должны иметь соответствующее образование и навыки для выполнения работ в соответствии с требованиями установленных Постановлением Правительства Российской Федерации согласно Федеральному Закону «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ.

Когда выполняются работы по возведению строительных конструкций и их элементов, строители должны провести операционный контроль чтобы предотвратить появление нарушений и дефектов и продолжить работы.

Должны быть проверены:

  • процессы производства работ, насколько они соответствуют нормативным требованиям и технологическим
  • режимам проекта производства работ;
  • последовательность производства работ на соответствие нормативной документации, регламентам и пр.;
  • на сколько полученные результаты работ удовлетворяют и соответствуют проектной документации.
Результатами операционного контроля являются акты исполнительной документации, которую предъявляют эксплуатирующей организации при сдаче работ и объекта.

Нормативно-правовые акты РФ регулирующие строительный контроль:

Строительный контроль осуществляется представителями следующих организаций:

  • Градостроительный кодекс РФ, статья 53;
  • Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О техническом регулировании»;
  • Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ;
  • Постановление Правительства от 26 декабря 2014 года N 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов… »
  • Национальные стандарты и своды правил, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014 года N 1521.

Органы государственного контроля и надзора в сфере строительства:

    • государственные надзорные органы;
    • представители вышестоящих организаций заказчика и подрядчика, инспектирующими строительство;
    • представители проектных организаций (авторский надзор);
    • силы исполнителей производства работ и их структурные подразделения (строительная лаборатория, отдел ОТК и пр.).

    Строительная экспертиза

    Строительно-техническая экспертиза, в отличие от строительного контроля проводится произвольно по инициативе заказчика (или инвестора) или самим подрядчиком для того, чтобы решить какой-либо спор с поставщиками строительных материалов, получить дополнительные сведения об объекте экспертизы (конструкции, оборудовании, технической документации, строительных материалов, технологического процесса, результате лабораторного контроля и т.д.).

    Строительно-техническая экспертиза проводится в случаях, когда необходимо:

    • получить ведомость дефектов и нарушений конструкций, возведённых в период строительства (реконструкции или ремонта) объекта;
    • определить соответствие сметной стоимости выполненных работ фактической стоимости строительных работ и объемов;
    • проверить объёмы выполненных работ и их стоимость;
    • оценить качество строительно-монтажных работ после их завершения;
    • получить информацию для составления объемов ремонтных работ;
    • выявить масштаб ущерба объекту от стихийного бедствия или техногенного вмешательства в виде сметной стоимости.
    После проведения строительно-технической экспертизы можно сделать вывод о качестве построенного объекта.

    Строительно-техническая экспертиза может проводится на всех стадиях и этапах строительных работ. Во время проведения приемки объекта в эксплуатацию также стоит проводить дополнительно строительную экспертизу. Результат крайней проведённой проверки учитывается во время проведения последующих технических экспертиз по окончании которых составляется акт.

    Судебная строительная экспертиза

    В процессе строительства объекта (здания или сооружения) могут возникнуть различные конфликтные ситуации между участниками-подрядчиками и заказчиком, субподрядчиком и иными. В таком случае для разрешения этой ситуации один из них может ходатайствовать в суд, который, в свою очередь, может назначить независимую строительную экспертизу (судебная строительно-техническая экспертиза), заключение которой может послужить доказательством как по гражданскому, так и по уголовному делу.

    Специалисты нашей компании имеют большой опыт в строительстве, техническом исследовании и мониторинге различных объектов. Каждая экспертиза может предотвратить большое количество недоделок и ошибок что в целом окажет положительный эффект на качество строительства всего здания или сооружения.

    Объекты строительно-технической экспертизы:

    • строительные конструкции и их элементы гражданских и промышленных объектов в периоде их эксплуатации;
    • здания и сооружения в период строительства;
    • участки земли под строительство;
    • сооружения строительство которых было не закончено;
    • инженерные сети и коммуникации;
    • техническая документация.
    Для того чтобы определить профессионализм Ваших подрядчиков или провести дополнительную экспертизу на основании уже полученных результатов, проверить соответствии выполненных работ или материалов действующим нормам и стандартам РФ, выявить причины дефектов и нарушений и их масштабность, получить рекомендации по ремонту или демонтажу конструкций и элементов — оставьте заявку на нашем сайте и в этот же день наши специалисты займутся решением Вашей проблемы.
    Читать далее
    Почему с нами выгодно сотрудничать?
    Ключевые преимущества
    строительной лаборатории «Экспертлаб»
    100% надежность и защита ваших интересов
    Берем на себя ответственность за ваш объект и согласование протокола перед самым требовательным Заказчиком и контролирующими органами.
    Оперативная подготовка отчетной документации
    Составим протокол испытания за 1 день, поможем оформить исполнительную документацию и сделаем акты скрытых работ во время строительства.
    Выгодная и прозрачная система ценообразования
    Благодаря гибкой ценовой политике, вы получите лучшие цены на рынке, большие скидки за объем работ и вернете 10% от стоимости услуг на бонусный счет.
    Быстрое решение проблем
    на вашем объекте
    Вы получите реальную оценку состояния объекта, наличие нарушений и скрытых дефектов, а так же рекомендации по их устранению.
    Высокая точность
    результатов испытаний
    Наличие современного оборудования и высококвалифицированных специалистов гарантированно позволяют проводить качественные испытания.
    Удобный и качественный
    клиентский сервис
    Предоставляем широкий перечень услуг при высоком качестве обслуживания. Имеем более 70 партнеров в испытательных центрах.
    Выполненные проекты
    Посмотрите некоторые примеры
    реализованных нами работ
    Возникла проблема на объекте?
    Оставьте заявку и получите план ее решения через 15 минут.
    Возникла проблема на объекте?
    Оставьте заявку и получите план ее решения через 15 минут.
    Аттестат аккредитации испытательной лаборатории
    Данный аттестат аккредитации подтверждает компетентность испытательной лаборатории "Экспертлаб" по осуществлению контролю качества строительных материалов и работ согласно приложению.
    Как мы работаем?
    Вы оставляете заявку на сайте или осуществляете звонок
    Уточнение исходных данных, расчет стоимости
    Заключение и подписание договора
    Выезд нашего специалиста на ваш объект
    Проведение испытаний на объекте
    Выдача протокола испытаний (заключение испытаний)
    Нам доверяют
    Некоторые из клиентов с которыми мы работали
    Остались вопросы?
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с Вами
    и проконсультирует по всем вопросам.
    Наши контакты:
    г. Москва
    ул. 1-я Тверская-Ямская д.6 стр.1
    тел. +7 (499) 490-51-91
    email: info@expertlab.pro
    Бесплатная консультация
    Оставьте заявку, мы с вами свяжемся в течение 5 минут!
    Нажав на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением.
    Рассчитать стоимость испытаний
    Оставьте заявку, мы с вами свяжемся в течение 5 минут!
    Нажав на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением.
    Получить выгодное предложение!
    Оставьте заявку, мы с вами свяжемся в течение 5 минут!
    Нажав на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением.
    Задать вопрос
    Напишите ваш вопрос в комментарии и получите ответ через 5 минут.
    Нажав на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением.