Наиболее распространённый и удобный метод сметного расчета, является обязательным для бюджетных организаций, проводящих аукционы на строительство различных объектов или выполнение каких-либо работ. Данный метод основан на формировании сметы на основании базовых расценок (в ценах 2001 года), отраженных в соответствующих сборниках по видам работ, с дальнейшим приведением данных расценок к современным расценкам с помощью соответствующих коэффициентов (индексов), величина которых устанавливается Федеральным агентством по строительству ежеквартально. Существующие сборники содержат большой объем различных видов работ, благодаря которому получается без проблем осметить практически любые работы, включая работы по обследованиям, изысканиям и проектированию. В данных сборниках содержится информация как о стоимости работы в целом, так и составляющий, таких как фонд оплаты труда, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, стоимость материалов, трудозатраты. В данных сборниках отражен состав работ и применяемых механизмов.

Ресурсный метод расчета представляет собой похожий расчет, как в базисно-индексной методе, но из нормативов (ГЭСН, ФЕР, ТЕР) берется не расценка, а нормы расходы ресурсов (трудозатраты, материалы, эксплуатация машин), суммируются по всему объему работ (или разделу). Далее, полученная ресурсная ведомость умножается на фактические цены, которые должны быть документально подтверждены (прайс-лист, коммерческое предложение и др). Данный метод более трудоемок и менее распространен, но также, как и базисно-индексный предусмотрен в большинстве современных программных комплексов. Он применяется, как правило, при заключении договоров малыми и средними коммерческими структурами, а также в частном домостроении.

Ресурсно-индексный метод представляет собой сочетание двух вышеописанных методов. Сметный расчет в нем производится аналогично ресурсному методу, однако оценка стоимости ресурсов производится в базовых ценах, с последующей индексацией. Данный метод является наиболее трудоемким, встречается довольно редко, так как сочетает максимум недостатков первых двух методов, а именно существенными итоговыми расхождениями с реальной картиной, особенно в условиях постоянно изменяющихся цен на рынке строительных материалов.